如今有很多人都在办理公积金贷款，因为公积金贷款的利息是比较低的，所以买房子申请公积金贷款是大家的首选，大家都想知道，公积金贷款啥状况下会被拒绝？下面一块儿来看看吧。

  1、个人信用不良。申请公积金贷款，不仅要查看别的资料是不是满足要求，个人信用也是他们考察的重点。如果借款人出现连三累六等严重逾期行为，那么公积金贷款是很容易被拒绝的。而在买房之前，公积金管理中心都会核实这一些信息，若是因为信用有问题没办法办理贷款，那就得不偿失了。届时借款人不仅无法买房，定金也很难退回；

  2、违规使用。随着公积金改革，现在的公积金不仅能用来贷款买房，还可拿来租房、装修等。相较于买房来说，这类小金额的提取审批不会过于严格，所以，很多人都会为了可以提取公积金而使用违规手段。对于这类用户群体来说，公积金贷款被拒的可能性非常大；

  3、首付比例太低。银行在评估房产价值的时候，会将首付比例、房价涨跌、还款能力等方面考虑进去。而最能够直接体现价值的就是首付款，如果借款人的首付款太低，那么就会让银行觉得以借款人资金紧缺或者风险太大而拒批贷款；

  4、个人负债率过高。目前，公积金管理中心对贷款申请人的负债率也很看重。如果征信记录结合月收入，显示负债率超过50%，那么就表示借款人当前存在资金紧张或者还款能力较弱的情况，因此导致公积金贷款很难顺利通过审核。

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